Le DPE à Laval
Mis à jour : juin 2026
En bref
À Laval, ville d'art au bord de la Mayenne, son château fort, son vieux quartier, le souvenir du Douanier Rousseau, le parc est plutôt sobre : la classe C domine et les passoires restent contenues (5,6 %) sous un climat océanique doux. Le diagnostic, exigé pour vendre comme pour louer, vaut dix ans et coûte 100-150 € seul.
Pas de termites en Mayenne, mais le sous-sol granitique place le radon à l'état des risques.
Ce que la note dit d'un logement lavallois
Le diagnostic mesure l'énergie consommée et les émissions, et retient la plus défavorable pour fixer la classe de A à G. Sous le climat océanique (zone H2), les hivers doux limitent les besoins de chauffage, ce qui aide à contenir les mauvaises notes.
Obligatoire et engageant
Toute vente ou location l'impose dès l'annonce, et il a valeur juridique depuis 2021 : une erreur de classe peut se retourner contre le propriétaire. La visite d'un diagnostiqueur certifié est obligatoire. Il s'accompagne de l'état des risques, qui mentionne le radon du socle granitique.
Dix ans, le tarif et le dossier de vente
Le diagnostic reste valable dix ans. Seul, il revient à 100-150 € (prix d'un DPE à Laval) ; à la vente, il s'intègre au dossier de diagnostics, allégé puisque la Mayenne n'impose pas le termites.
Vieux Laval et bords de Mayenne
Dans le centre ancien, en pierre, et les maisons des bords de Mayenne, la note dépend surtout de la toiture, des menuiseries et du chauffage. Connaître sa classe avant de vendre permet de cibler les travaux les plus rentables.
Questions fréquentes
Le parc de Laval est-il bien classé ?
Plutôt : la classe C domine et les passoires se limitent à 5,6 %, grâce au climat océanique doux de la Mayenne.
Faut-il un termites à Laval ?
Non, la Mayenne n'est pas en zone termites. L'état des risques retient surtout le radon, lié au sous-sol granitique.
Quelle est la durée de validité ?
Dix ans pour un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.